Mettre fin à son bail, que ce soit pour un logement vide ou meublé, peut sembler stressant. Et pourtant, il suffit d’un modèle de lettre bien rédigé pour faciliter les démarches.
Que vous soyez en colocation, en coliving, ou simplement locataire d’un appartement, ce guide vous propose une lettre type de résiliation de bail pour chaque situation.
Résilier un bail de location vide : ce qu’il faut savoir
La résiliation d’un bail de location vide (non meublé) obéit à un préavis de trois mois, sauf exceptions (zone tendue, perte d’emploi, raisons de santé, etc.). La lettre doit être envoyée en recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre signature, ou par acte d’huissier.
Exemple de lettre de résiliation pour un bail vide
[Votre prénom et nom]
[Adresse complète]
[Code postal – Ville]
[Email – Téléphone]
À l’attention de [Nom du bailleur ou de l’agence]
[Adresse du bailleur ou de l’agence]
[Code postal – Ville]
Objet : Résiliation de bail pour le logement situé au [adresse du logement]
Madame, Monsieur,
Je vous informe par la présente de ma volonté de résilier le contrat de location signé le [date de signature], pour le logement situé au [adresse du logement].
Conformément à la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, je respecterai un délai de préavis de trois mois à compter de la réception de cette lettre.
Je vous propose que nous convenions ensemble d’un rendez-vous pour l’état des lieux de sortie.
Je vous remercie de bien vouloir m’indiquer les modalités de restitution du dépôt de garantie.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
[Signature]
Résilier un bail de location meublé : mode d’emploi
Un bail meublé offre plus de flexibilité. Le préavis est d’un mois, et la démarche reste identique : lettre recommandée avec accusé de réception, remise en main propre ou acte d’huissier.
Exemple de lettre de résiliation pour un bail meublé
[Votre prénom et nom]
[Adresse complète]
[Code postal – Ville]
[Email – Téléphone]
À l’attention de [Nom du bailleur ou de l’agence]
[Adresse du bailleur ou de l’agence]
[Code postal – Ville]
Objet : Résiliation de bail meublé – logement au [adresse du logement]
Madame, Monsieur,
Je vous informe de ma décision de résilier le bail meublé que nous avons signé le [date de signature], pour le logement situé au [adresse du logement].
Conformément à l’article 25-8 de la loi du 6 juillet 1989, je respecterai un préavis d’un mois à compter de la réception de ce courrier.
Je reste à votre disposition pour organiser l’état des lieux de sortie.
Je vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, mes salutations respectueuses.
[Signature]
Conclusion : la lettre de résiliation, une formalité à ne pas négliger
Que vous quittiez un logement vide, un meublé, une colocation ou un coliving, la lettre de résiliation de bail reste la clé d’un départ en toute sérénité. Mieux vaut anticiper pour éviter tout litige et respecter les délais légaux. Téléchargez ou copiez nos modèles, personnalisez-les, et envoyez-les dans les règles.
FAQ – Lettre de résiliation de bail
Comment envoyer une lettre de résiliation de bail ?
Quel est le délai de préavis pour résilier un bail ?
– Bail meublé : 1 mois.
Peut-on résilier un bail par mail ?
Peut-on résilier un bail à tout moment ?
Faut-il motiver sa résiliation ?
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