Article mis à jour le 14/05/2024

Les appartements modulables sont de plus en plus populaires en raison de la croissance démographique au sein des plus grandes villes et de la nécessité de maximiser l’utilisation de l’espace immobilier disponible.

Les appartements extensibles et modulables permettent aux occupants de personnaliser leur espace en fonction de leurs besoins changeants. Ce type d’appartement peut sembler complexe à comprendre, mais dans cet article, nous allons explorer les avantages, les fonctionnalités et les défis liés aux appartements extensibles.

Qu’est-ce qu’un appartement extensible ou modulable ?

Un appartement extensible est un type d’appartement conçu pour être modifié ou agrandi en fonction des besoins changeants de l’occupant.

Il peut s’agir d’un appartement où les murs peuvent être déplacés pour créer de nouvelles pièces ou agrandir les pièces existantes, ou d’un appartement doté de meubles modulaires qui peuvent être ajoutés, supprimés ou déplacé pour ajuster la taille des espaces de vie.

L’objectif d’un appartement extensible est de maximiser l’utilisation de l’espace disponible tout en permettant une flexibilité future ou immédiate de l’espace et des équipements qui sont en place. Cela peut particulièrement être utile pour les personnes qui vivent dans des villes où les logements sont coûteux et les espaces limités. C’est notamment le cas des célibataires qui vivent en centre-ville et qui ont de plus en plus de difficultés à trouver un logement à louer là où la tension locative est forte.

Les avantages d’un appartement extensible et modulable

Maximisation de l’utilisation de l’espace disponible

Les appartements extensibles sont conçus pour maximiser l’utilisation de l’espace disponible. Cela peut se faire en déplaçant les murs pour créer de nouvelles pièces ou en agrandissant les pièces existantes. De plus, les meubles modulaires peuvent être ajoutés ou supprimés pour ajuster la taille de l’espace en fonction des besoins. Dans ce cas, un appartement de seulement 25 m² peut à la fois proposer un salon, une chambre à coucher, un espace bureau et même un grand dressing.

Flexibilité pour les besoins changeants de l’occupant

Les appartements extensibles sont conçus pour évoluer en fonction des besoins et des activités de l’occupant. Cela permet leur permet de personnaliser leur espace et de créer plusieurs espaces en un, sans devoir déménager pour un logement plus grand et plus coûteux. Ici, c’est le logement qui s’adapte aux exigences du locataire, et ce, en un claquement de doigt ou presque.

Pas besoin de louer ou d’acheter très grand

Que ce soit à l’achat ou à la location, plus le logement est grand, plus il coûtera cher. Dans les villes en tension immobilière, le moindre studio à louer peut très vite coûter plus de 1000€ par mois. À Paris, Londres, New-York ou encore Tokyo, les loyers sont exponentiels.

Le concept de l’appartement extensible est pensé justement pour optimiser les petites surfaces et les rendre extrêmement fonctionnelles.

Possibilité de personnaliser l’espace

Les appartements extensibles permettent aux occupants de personnaliser leur espace en fonction de leurs besoins du moment. Cela peut inclure des meubles modulaires, des murs mobiles et des éclairages personnalisés.

Comment fonctionne un appartement extensible et modulable ?

Les techniques d’agrandissement des pièces

Les appartements extensibles peuvent être agrandis en déplaçant les murs pour créer de nouvelles pièces ou en agrandissant les pièces existantes. Cela peut se faire grâce à des murs coulissants ou à des murs modulaires qui peuvent être ajoutés ou supprimés.

Meubles modulaires

Les appartements extensibles peuvent également comporter des meubles modulaires qui peuvent être ajoutés ou déplacés de manière automatique en fonction des besoins, du moment dans la journée et des envies du locataire en place. Cela peut inclure des armoires, des tiroirs, des étagères, un lit, un bureau et d’autres éléments de rangement. Voici un exemple de dressing modulaire proposé par la société Oriliving.com.

Technologies domotiques

Les appartements extensibles sont généralement équipés de technologies domotiques pour contrôler l’agrandissement et la configuration de l’espace. Cela peut inclure des applications pour smartphones qui permettent de contrôler les murs coulissants et les meubles modulaires, ainsi que des éclairages et des systèmes de climatisation. Voici un autre exemple très parlant :

Les défis liés aux appartements extensibles

Coûts supplémentaires

Les appartements extensibles peuvent être plus coûteux que les appartements traditionnels en raison de la technologie nécessaire pour les faire fonctionner. La création et l’installation de murs coulissants, de meubles modulaires et des technologies domotiques entraînent un investissement de départ non négligeable pour l’acheteur.

Pour les locataires, l’appartement extensible et modulable se loue forcément plus cher qu’un appartement classique vide. Non seulement il peut être meublé et équipé et en plus il propose un habitat fonctionnel et moderne.

Maintenance régulière

Les appartements extensibles peuvent nécessiter une maintenance plus élevée que les appartements traditionnels en raison des différents éléments technologiques impliqués. Il est important de s’assurer que les murs coulissants et les meubles modulaires fonctionnent correctement pour éviter les pannes.

Pour conclure

Les appartements extensibles sont une solution innovante pour maximiser l’utilisation de l’espace disponible et personnaliser l’espace en fonction des besoins changeants de l’occupant. Bien qu’ils puissent coûter plus cher et nécessiter plus de maintenance, ils offrent une alternative pratique et flexible aux appartements traditionnels pour les personnes à la recherche d’un espace de vie modulable.

Il est probable que les appartements extensibles deviendront de plus en plus populaires à mesure que les gens cherchent des solutions plus flexibles pour optimiser l’utilisation de leur espace de vie.

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