Découvrez toutes les aides au logement en 2025 : nouveautés, plafonds, organismes de caution, et aides compatibles avec le coliving dans des villes comme Rungis, Nantes ou Bordeaux. Infos claires et à jour pour étudiants, jeunes actifs et actifs en transition.
Ce qui change en 2025 pour les aides au logement
L’année 2025 marque un tournant dans les politiques d’aide au logement en France. Entre la réforme des plafonds de ressources, la simplification des démarches et la reconnaissance des nouvelles formes d’habitat comme le coliving, il y a de bonnes nouvelles à connaître — surtout si vous êtes étudiant, jeune actif ou en pleine transition de vie.
Les grandes nouveautés à retenir :
▪️ Plafonds de ressources revalorisés pour l’APL (jusqu’à +4 % selon les zones)
▪️ Aides élargies aux résidences de coliving, comme celles proposées par Compose
▪️ Garants publics et privés accessibles avec Visale ou Garantme
▪️ Processus 100 % digitalisé pour simuler et demander vos aides
Aides disponibles en 2025 : lesquelles demander ?
Voici les principales aides au logement disponibles en 2025, à jour avec leurs nouveaux plafonds.
| Aide | Public concerné | Montant moyen mensuel | Conditions d’accès |
|---|---|---|---|
| APL (Aide personnalisée au logement) | Étudiants, actifs avec faibles revenus | 150 à 320 € | Ressources < 15 000 à 28 000 €/an (selon zone et situation) |
| ALS (Allocation logement sociale) | Jeunes non étudiants, couples | 130 à 280 € | Si non éligible à l’APL |
| Visale | Tous les locataires de 18-30 ans | Caution gratuite | Revenu < 1 500 € ou contrat de moins de 3 mois |
| Loca-Pass | Étudiants, alternants | Avance du dépôt de garantie | Logement dans le parc privé ou social |
| Aide Mobili-Jeune | Alternants (<30 ans) | Jusqu’à 100 € / mois | Revenu < SMIC, logement proche du lieu d’alternance |
| AILE (Aide à l’installation des jeunes actifs) | Jeunes de moins de 30 ans en emploi ou formation | Jusqu’à 1 000 € | En fonction de la situation professionnelle |
Le coliving reconnu (enfin) par les aides au logement
Bonne nouvelle : les résidences de coliving, comme celles de Compose, sont désormais compatibles avec l’APL et les autres dispositifs de soutien au logement. Cela signifie que même si vous vivez dans un espace partagé, avec services communs et ambiance conviviale, vous pouvez :
▪️ percevoir l’APL ou l’ALS,
▪️ utiliser un garant Visale ou un organisme privé,
▪️ profiter d’une avance Loca-Pass.
Cela concerne notamment les logements de Compose à Rungis, Angers, Nantes, La Roche-sur-Yon, Bordeaux, Lyon et Clermont-Ferrand.
Chaque logement de Compose est déjà conventionné CAF, ce qui facilite la demande d’aides. L’équipe vous accompagne si besoin.
Focus local : les aides spécifiques selon votre ville
Certaines collectivités locales ajoutent une couche d’aides régionales ou municipales. En voici un aperçu utile selon votre ville :
| Ville | Aides complémentaires | Infos utiles |
|---|---|---|
| Rungis (94) | Aide à l’installation des jeunes travailleurs du Val-de-Marne | valdemarne.fr |
| Angers (49) | Bourse logement jeunes via le CCAS pour étudiants boursiers | angers.fr |
| Nantes (44) | Aide « caution logement jeunes » + bourse alternants | metropole.nantes.fr |
| La Roche-sur-Yon (85) | Aide jeunes Yonnais : jusqu’à 200 € pour les frais d’installation | larochesuryon.fr |
| Bordeaux (33) | Prêt à taux zéro pour le dépôt via Mission Locale | bordeaux.fr |
| Lyon (69) | Aide jeunes travailleurs + Carte Pass’Région | grandlyon.com |
| Clermont-Ferrand (63) | Prime installation jeunes (région Auvergne-Rhône-Alpes) | auvergnerhonealpes.fr |
Besoin d’un garant ? Les alternatives à Visale en 2025
Si vous n’êtes pas éligible à Visale (contrat non valide, âge, situation), plusieurs organismes de caution privés vous permettent d’obtenir un garant fiable… souvent en quelques clics.
Les organismes de caution les plus utilisés :
| Organisme | Type | Prix moyen | Avantages |
|---|---|---|---|
| Garantme | Caution privée | 3,5 % du loyer annuel | Accepté par de nombreux propriétaires et agences |
| SmartGarant * | Garantie loyers impayés | 3 à 4 % du loyer | Réponse rapide, contrat simple |
| Cautioneo | Garantie complète | 3,5 à 5 % du loyer | Option sans justificatifs pour freelances |
* Service privilégié par Compose, à condition de fournir le certificat de caution à l’arrivée.
Et si je suis en coliving avec Compose, je fais quoi concrètement ?
Voici les 3 étapes simples :
1 ▪️ Simulation APL sur caf.fr
2 ▪️ Demande de garantie Visale ou Garantme
3 ▪️ Accompagnement personnalisé par l’équipe Compose, pour compléter les documents, déclarer la résidence et obtenir vos droits.
Une question ? Compose vous répond : contact Compose ou au 📞 02 28 49 69 66
FAQ
Les aides au logement 2025
Quelles aides sont compatibles avec le coliving ?
Quel plafond de ressources pour toucher l’APL en 2025 ?
Peut-on cumuler Visale et APL ?
Peut-on être aidé pour payer le dépôt de garantie ?
Les freelances ou auto-entrepreneurs peuvent-ils obtenir une aide ?
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