Logement neuf à Nantes : offres disponibles rapidement

Article mis à jour le 21/08/2025

Vous cherchez un logement neuf à Nantes sans attendre des mois ? Bonne nouvelle : entre programmes immobiliers, résidences en coliving et solutions clé en main, il existe des options concrètes pour poser rapidement vos valises dans la Cité des Ducs.

Dans cet article, on vous guide à travers les meilleures pistes pour trouver un logement neuf à Nantes disponible immédiatement, sans prise de tête.

Nantes, une ville dynamique qui attire… et qui construit

Nantes a le vent en poupe. Avec ses étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs et familles en transition, la ville ne cesse d’attirer de nouveaux habitants. Résultat : la demande en logements explose. Pour y répondre, la métropole a lancé plusieurs programmes de construction ces dernières années, et plus de 3 000 logements neufs sortent de terre chaque année dans l’agglomération.

Mais alors, comment trouver un logement neuf et disponible sans délais interminables ?

1. Les programmes immobiliers neufs : une solution… avec délais

Les promoteurs immobiliers comme Nexity, Bouygues Immobilier, Icade ou encore Keredes proposent des appartements neufs à vendre ou à louer à Nantes. Ces logements sont souvent bien situés (quartiers Erdre Porterie, Saint-Joseph de Porterie, Zola…) et bénéficient de matériaux modernes, d’isolation performante, de places de parking, etc.

Mais attention : dans la plupart des cas, ces logements sont vendus en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Cela signifie que vous achetez/louez sur plan, et que la livraison peut prendre entre 6 mois à 2 ans.

Intéressant si vous avez du temps devant vous. Pas idéal si vous cherchez un logement tout de suite.

2. La location meublée dans des résidences neuves ou récentes

Bonne alternative : les résidences récentes avec des appartements déjà livrés, souvent meublés, prêts à être loués. On les trouve dans les quartiers comme l’Île de Nantes, Chantenay, Doulon-Bottière ou encore Nantes Nord. Ces logements sont souvent proposés par :

Des agences de gestion locative
Des bailleurs sociaux (Nantes Métropole Habitat, CDC Habitat)
Des plateformes comme LocService ou SeLoger Neuf

Ils peuvent convenir à des profils en mobilité, mais la disponibilité reste aléatoire.

3. Le coliving : des logements neufs et disponibles rapidement à Nantes

Vous cherchez un logement tout confort, moderne, meublé et disponible en quelques jours ? Le coliving à Nantes est LA solution à connaître.

Qu’est-ce que le coliving ?

C’est un concept hybride entre colocation et résidence hôtelière qui propose :

Un studio privatif meublé et tout équipé
Des espaces communs chaleureux (cuisine partagée, salon, terrasse, coworking)
Une ambiance conviviale entre colivers
Des services inclus (ménage, internet, charges, animations)
Et surtout : une disponibilité quasi immédiate grâce à une gestion réactive et des logements pensés pour les séjours de 3 mois à plusieurs années.

Où trouver un coliving neuf à Nantes ?

Nos résidences JULES, CONSTANCE et PAULINE sont dans l’un des derniers programmes immobiliers de Nantes, dans un bâtiment neuf BBC (Bâtiment basse consommation). Située dans le nouveau quartier vivant et bien desservi de République, sur l’Île de Nantes, elles proposent :

Des studios neufs à partir de 20 m² (avec ou sans kitchenette privative),
Des espaces partagés design,
Une communauté de jeunes actifs, freelances, étudiants internationaux,
Des baux flexibles,
Une disponibilité immédiate.

▶︎ Les disponibilités des coliving à Nantes

4. Les quartiers à privilégier pour trouver un logement neuf rapidement

Voici les zones à surveiller de près si vous cherchez un logement neuf déjà disponible à Nantes :

Quartier	Atouts principaux	Disponibilité	Ambiance
Île de Nantes	Modernité, écoquartiers, proche centre	Moyenne à élevée	Jeune & dynamique
Saint-Joseph de Porterie	Grands projets neufs, accès rapide au périphérique	Moyenne	Calme & résidentiel
Doulon-Bottière	Offre de coliving et résidences récentes	Bonne	Mixte & conviviale
Nantes Sud (Pirmil-Rezé)	Nouveaux projets et tram	Bonne	En transition
Nantes Nord	Proximité campus et nouvelles résidences	Moyenne	Étudiant & abordable

5. Quelques conseils pour aller plus vite

Préparez votre dossier à l’avance : justificatifs, garant, RIB, etc.
Créez des alertes sur Leboncoin, Bien’Ici ou LocService avec des filtres spécifiques : « neuf », « meublé », « disponible immédiatement ».
Contactez directement les gestionnaires de coliving (Compose au 02 28 49 69 66).
Pensez à la colocation ou au coliving si vous êtes ouvert à la vie en communauté et souhaitez un logement opérationnel tout de suite.

Trouver un logement neuf rapidement à Nantes, c’est possible

Même dans une ville aussi dynamique que Nantes, vous pouvez emménager dans un logement neuf sans attendre six mois. La clé ? Être flexible, réactif… et choisir une solution adaptée à votre besoin.

Pour celles et ceux qui veulent un studio meublé, moderne, disponible tout de suite, le coliving reste la meilleure option. À Nantes, nos résidences sont prêtes à vous accueillir. N’attendez pas : venez découvrir un nouveau mode de vie alliant confort, communauté et flexibilité.