Q: L'assurance habitation est-elle obligatoire en coliving ?

Oui, absolument, si vous signez un bail d'habitation classique (résidence principale), ce qui est le cas chez Compose. C'est une obligation légale (Loi Alur et loi de 1989) qui vous protège. Elle couvre votre espace privé mais aussi votre responsabilité si vous causez des dégâts dans les parties communes. Sans attestation, le propriétaire est en droit de résilier votre contrat.

Q: Quelle assurance choisir chez Compose ?

Vous devez souscrire une assurance "Multirisques Habitation" (MRH) pour locataire. Vérifiez qu'elle couvre bien votre responsabilité civile et le vol. N'hésitez pas à signaler à l'assureur que vous vivez en résidence avec services ou coliving, cela ne pose généralement aucun problème et ne coûte pas plus cher.

Question 1

L'assurance habitation est-elle obligatoire en coliving ?

Accepted Answer

Oui, absolument, si vous signez un bail d'habitation classique (résidence principale), ce qui est le cas chez Compose. C'est une obligation légale (Loi Alur et loi de 1989) qui vous protège. Elle couvre votre espace privé mais aussi votre responsabilité si vous causez des dégâts dans les parties communes. Sans attestation, le propriétaire est en droit de résilier votre contrat.

Question 2

Combien coûte une assurance pour un studio en coliving ?

Accepted Answer

C'est souvent moins cher que vous ne le pensez ! Pour un studio meublé, comptez généralement entre 5 € et 12 € par mois selon la valeur de vos biens à assurer. Des néo-assureurs (Luko, Lemonade, Lovys) proposent des offres très compétitives et sans engagement, activables en 2 minutes sur smartphone.

Question 3

Mon assurance couvre-t-elle aussi les parties communes (cuisine, salon) ?

Accepted Answer

Oui, c'est un point essentiel à vérifier. Votre contrat assure votre espace privatif (votre studio) mais votre garantie Responsabilité Civile vous couvre également si vous causez des dégâts dans les espaces partagés (par exemple, un incendie déclenché dans la cuisine commune). C'est pourquoi chaque résident doit être assuré individuellement.

Question 4

Pourquoi d'autres sociétés de coliving l'incluent-elles ?

Accepted Answer

Souvent, ces sociétés opèrent sous un régime hôtelier ou de "résidence de services" courte durée, et non sous un bail d'habitation classique qui protège le locataire. Si l'assurance est incluse, méfiez-vous des plafonds : vos objets personnels (ordinateur, console, vélo) sont rarement couverts en cas de vol.

Question 5

Quelle assurance choisir chez Compose ?

Accepted Answer

Vous devez souscrire une assurance "Multirisques Habitation" (MRH) pour locataire. Vérifiez qu'elle couvre bien votre responsabilité civile et le vol. N'hésitez pas à signaler à l'assureur que vous vivez en résidence avec services ou coliving, cela ne pose généralement aucun problème et ne coûte pas plus cher.

Question 6

Est-ce la même chose qu'une assurance colocation ?

Accepted Answer

Pas tout à fait. En colocation classique avec un bail unique, il est souvent possible de prendre une seule assurance pour tous les colocataires. Chez Compose, vous avez votre propre bail individuel (plus protecteur). Vous devez donc avoir votre propre assurance individuelle. Cela évite les conflits : si un voisin ne paie pas sa part, vous n'êtes pas impacté.

Mois : novembre 2025

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