Article mis à jour le 21/03/2024

Vous êtes une personne seule (étudiants, fraîchement diplômés, quadragénaires ou encore à la retraite) ? Vous vivez peut-être seuls et vous cherchez un logement qui répond à vos besoins quotidiens. Sachez qu’il existe plusieurs types de logements pour les personnes seules. Dans cet article, nous allons les passer en revue afin que vous ayez une vision exhaustive de ce que peut proposer le marché locatif.

Nous avons catégorisé les logements pour personnes seules en deux types d’hébergements :

1. Les logements pour personne seule

Ci-dessous des typologies de logements individuels pour personnes seules que l’on peut trouver à la location soit via des agences immobilières soit de particulier à particulier. Pour les logements sociaux, il est souvent conseillé de faire une demande à la mairie.

• Les studios :
  Ce sont des logements comprenant une seule pièce qui sert à la fois de chambre, de salon et de cuisine. Le studio peut être loué vide, mais aussi parfois meublé.
• Les T1 :
  Ce sont des logements comprenant une pièce qui faire office de chambre + salon, une cuisine séparée et une salle de bain / douche.
• Les T1 bis :
  Ce sont des logements qui ressemblent à un T1 mais disposent d’un espace supplémentaire, souvent un balcon ou une loggia.
• Les T2 :
  ce sont des appartements de deux pièces avec une chambre et un salon séparés. Il se compose aussi d’une cuisine séparée ou non du salon, une salle de bain/douche et des toilettes.
• Les logements sociaux pour personnes seules :
  Il s’agit de logements aidés financièrement pour les personnes ayant des revenus modestes, cela peut être des logements individuels du studio au T2 par exemple. Pour les familles, ce type de logement est souvent plus grand et composé de plusieurs chambres.

2. Les hébergements collectifs pour personnes seules

Ci-dessous des typologies de logements individuels pour personnes seules, mais au sein de modes d’habitat collectifs. Ici, la personne seule peut louer un espace de vie individuel et privé tout en bénéficiant d’espaces collectifs communs à tous les habitants du logement collectif.

• Les chambres individuelles meublées :
  Il s’agit de chambres individuelles dans des logements partagés avec d’autres personnes, avec des espaces communs tels que cuisine, salon et salle de bain. Cela peut s’apparenter à une collocation par exemple. À noter ces chambres peuvent aussi se louer vides.
• Les résidences étudiantes :
  Il s’agit de logements étudiants qui peuvent être des chambres individuelles ou des studios dans des résidences universitaires ou privées. Ici, les étudiants peuvent se retouver dans les espaces communs de la résidence pour y partager des moments conviviaux, cuisiner, discuter, jouer… Certaines résidences sont publiques et accessibles sous conditions de revenus et en priorité aux boursiers. D’autres résidences sont privées et ouvertes à tous les étudiants.
• Le coliving :
  C’est le nouveau mode d’habitat qui se développe à vitesse en V en France. En effet, ce mode d’habitat est attractif pour les personnes seules à bien des égards. Le coliving se matérialise bien souvent sous la forme d’une résidence de services composée de logements individuels de type studios et d’espaces mutualisés comme une grande cuisine, un salon, une buanderie, des espaces extérieures…
  En plus de cela, des services viennent compléter l’offre d’hébergement comme par exemple : un loyer tout inclus (assurances, entretien, internet…), l’entretien des parties communes, des vélos en libre service, des voitures électriques en auto-partage, un service de ménage à la demande, des services de conciergerie… Le coliving s’adresse généralement aux actifs mais on trouve aussi de plus en plus de coliving mixte qui regroupent des étudiants, des actifs et des retraités.
• Les foyers de jeunes travailleurs ou « Habitat jeunes » :
  Il s’agit de logements pour les jeunes actifs âgés de 16 à 30 ans à faibles revenus qui ont du mal à trouver un logement. Ces hébergements collectifs sont composés de chambres individuelles ou de studios dans des résidences gérées par des associations ou des organismes publics. La durée de location est généralement très flexible (à partir d’un mois) et les frais d’hébergement réduits voir parfois pris en charge par les APL.
• Les foyers-logements ou résidences-appartement :
  Ces résidences sont destinées aux personnes âgées et/ou handicapées qui veulent et peuvent conserver leur autonomie et leur tranquillité dans leur logement individuel (de la chambre au T2) tout en vivant dans des résidences de services parmi lesquels on peut trouver des animations, un service de ménage et de blanchisserie, un service de restauration et bien plus encore. Ces résidences peuvent aussi s’apparenter à des maisons de retraite pour personnes âgées autonomes. Dans le cas contraire, il existe des maisons de retraite pour personnes dépendantes ou en perte d’autonomie, souvent médicalisées, appelées aussi EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes).

Il est important de noter que ces différents types de logements peuvent varier en termes de coûts, de disponibilité et de critères d’admissibilité. Il est donc important de bien se renseigner sur les offres disponibles et les critères d’admissibilité pour maximiser les chances de trouver un logement adapté pour personnes seules.

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