Le boom du coliving en 2025
Le coliving, c’est bien plus qu’une tendance : en 2025, il bouleverse nos manières de vivre, de travailler et de cohabiter. Conjuguant logement privé et espaces partagés, il s’impose comme une réponse concrète à la crise du logement, à la solitude urbaine et à l’essor du travail à distance. Mais pourquoi ce mode de vie alternatif séduit-il autant ? Et comment expliquer son explosion en France et dans le monde ?
Une croissance mondiale portée par les grandes métropoles
En 2024, le marché mondial du coliving est estimé à 15 milliards de dollars, avec une croissance annuelle de 7,5 %. L’Asie-Pacifique domine (40 %), suivie de l’Amérique du Nord (35 %) et de l’Europe (20 %) (Business Research Insights).
Des villes comme New York, Londres, Berlin ou Tokyo attirent une population jeune, mobile et flexible. À Londres, les loyers ont augmenté de 43 % en trois ans, rendant le coliving plus accessible et attractif pour les jeunes professionnels.
Coliving en France : un marché en structuration rapide
En France, le coliving a littéralement pris son envol. On recense plus de 8 300 places de coliving en 2024, réparties dans plus de 30 villes, avec une concentration forte en Île-de-France. L’investissement total atteint 455 millions d’euros, en croissance exponentielle (Xerfi).
Des acteurs historiques (Nexity, Bouygues Immobilier) comme des startups spécialisées (Colonies, Compose, The Babel Community) y voient une opportunité majeure de réinventer l’habitat urbain.
Pourquoi vivre en coliving en 2025 ?
1. Crise du logement et urbanisation galopante
Les grandes villes souffrent d’une pénurie chronique de logements accessibles. Le coliving permet de mutualiser les espaces et les coûts tout en offrant une qualité de vie supérieure, grâce à des services inclus (internet, ménage, mobilier).
2. Télétravail et nomadisme digital
Le télétravail est devenu la norme pour de nombreux jeunes actifs. Les nomades digitaux cherchent des espaces flexibles, connectés et inspirants. Le coliving leur offre tout cela… et bien plus : une communauté.
▶︎ A lire : Vivre autrement : Comment le télétravail transforme nos vies (et nos villes)
3. Besoin de lien social et d’expérience communautaire
Dans un monde où l’isolement gagne du terrain, le coliving permet de recréer du lien. Ateliers, repas partagés, coworking, événements… On ne partage pas juste un toit, mais un mode de vie.
Chiffres clés du coliving en 2024
| Indicateur | Valeur en 2024 | Source |
|---|---|---|
| Taille du marché mondial | 15 milliards de dollars | Business Research Insights |
| Croissance annuelle | +7,5 % | Business Research Insights |
| Part de l’Asie-Pacifique | 40 % | Business Research Insights |
| Nombre de places en France | 8 300 | Xerfi |
| Investissements coliving France | 455 millions d’euros | Xerfi |
Quelles perspectives pour le coliving ?
Le potentiel de développement est immense. En France, on estime que plus de 1,7 million de grands logements (T4 et plus) pourraient être transformés en espaces de coliving ou en habitat intergénérationnel sans création de nouveau foncier (Galivel).
Avec la montée du prix de l’immobilier, le vieillissement de la population et la flexibilisation du travail, tout indique que le coliving est appelé à devenir une solution durable, hybride et inclusive.
Le coliving, plus qu’une tendance, une révolution
Le coliving en 2025 n’est pas une simple mode. Il répond à des besoins structurels : logement, communauté, durabilité. Il attire les jeunes actifs, les freelances, les étudiants et même les seniors. Son avenir semble déjà tracé : celui d’une nouvelle façon d’habiter les villes et de vivre ensemble. Le coliving, c’est un choix de vie pour un monde en pleine mutation.
FAQ
Qu’est-ce que le coliving ?
Qui vit en coliving ?
Combien ça coûte ?
Quels sont les avantages ?
Où trouver une offre de coliving ?
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